Dom na predaj
Predáme Ekologický trojizbový dom so založenou permakultúrnou záhradou postavený podľa princípov zdravého bývania!
Hľadáte dokonalý únik od mestského ruchu a túžite po bývaní v súlade s prírodou? Ponúkame na predaj jedinečný ekologický dom, ktorý predstavuje vo viacerých aspektoch udržateľné bývanie.
————————————————————————-
**KĽUČOVÉ VLASTNOSTI DOMU:**
🌿 **Prírodné materiály:** Dom je postavený výlučne z ekologických a prírodných materiálov, ktoré zaručujú zdravé a príjemné prostredie pre vašu rodinu.
🌿 **Zelená strecha:** Strecha je pokrytá zeleňou, ktorá nielen krásne vyzerá, ale tiež poskytuje vynikajúcu izoláciu a prispieva k udržaniu optimálnej teploty v interiéri.
🌿 **Stenové vykurovanie:** Moderné stenové vykurovanie zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo po celom dome, čo prispieva k vášmu pohodliu počas chladných mesiacov.
🌿 **Interiér z prírodných materiálov:** Interiér domu je zariadený prírodnými materiálmi, ktoré vytvárajú útulnú a harmonickú atmosféru.
🌿 **Permakultúrna záhrada:** Záhrada s rozlohou 320 m2, ktorej nič nechýba. Má rodiace ovocné stromy, rôzne kríky, kvety a bylinky, zeleninové záhony a priestor i na bazén, či trampolínu.
🌿 **Veľká terasa:** Priestranná terasa orientovaná na juh je ideálna na relaxáciu a rodinné stretnutia. Užite si slnečné dni a krásne výhľady v pohodlí vášho domova.
🌿 **Tichá lokalita:** Dom sa nachádza v bočnej uličke maličkej dediny, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokoj, spomalenie a blízkosť prírody.
🌿 **Plne zariadený a pripravený ihneď k bývaniu:** Dom má zariadenú kuchynskú linku, vstavaný nábytok na mieru, vybavenú kúpeľňu a plne vysadenú permakultúrnu záhradu, oplotenie pozemku. Vaše ďalšie investície do domu a pozemku nie sú potrebné.
————————————————————————
FAKTICKÉ INFORMÁCIE:
Výnimočný a originálny 3 izbový rodinný dom v malej obci Štefanová (okres Pezinok), ktorý je dnes skolaudovaný ako 1 izbový (34 m2) s terasou 16 m2 a záhradou o rozlohe 320 m2. V súčasnosti prebieha prístavba, výsledkom čoho bude úžasne dýchajúci trojizbový dom s úžitkovou plochou 62 m2 (pôdorys je v galérii). Ukončenie je plánované na október 2024 a práve sa pokračuje s kvalitnými prácami na rozšírení domu.
Dom sa nachádza priamo v obci, nie na samote. Je otočený na južnú stranu.
Dom po rozšírení bude disponovať :
– Zastavaná plocha domu 92 m2
– Obývačka s kuchyňou resp. denný priestor 19,4 m2,
– Kúpeľňa spolu s toaletou 4,6 m2,
– Vstupná hala 3,0 m2,
– Spálňa 12,8 m2,
– Izba 14,8 m2.
Dom je vhodný na chalupárčenie aj na trvalé bývanie pre jednotlivca, pár aj malú rodinu.
————————————————————————-
TECHNICKÝ POPIS:
DOM je Drevená stĺpiková konštrukcia 220 mm zateplenie min vlna Isover a drevovláknitá izolácia Steico, odvetraná fasáda červený smrek 22 mm
PRIEČKY : sadrokartón Rigipis Activ Air / RigiStabil
PODLAHY : drevené
OKNÁ : drevené trojkomorové
STRECHA : plochá, zelená, vegetačná (zabraňuje sa tak prehrievaniu)
KÚPEĽŇA : obklad z vodeodolnej preglejky
VÝŠKA STROPU : 2,65 m
Dom je napojený na elektrickú sieť a verejný vodovod podružné meranie.
Na odpad slúži čistička odpadových vôd, na pozemku, skolaudovaná (ČOV výrobca Aqutec typ AT6 pre 2-5 ľudí inštalácia 08/2023).
Samostatná el. prípojka.
Spoločná vodovodná prípojka (možnosť napojenia samostatne).
Vykurovanie v dome zabezpečuje klimatizácia Mitsubishi MSZ a el. vykurovacie fólie Ecofilm F zabudované v stenách domu.
Pre vodu je tu bojler ARISTON objemu 80 litrov.
————————————————————————-
VYBAVENIE DOMU :
– Kuchynská linka – masív jaseň,
– Chladnička s mrazničkou,
– Sprchovací kút a toaleta,
– Klimatizácia,
– Ostatné zariadenie ako na priloženej fotodokumentácii.
Teplo domova dokresľuje produktívna záhradka pred domom, čo znamená, že k dispozícii tu máte zelené záhony, ovocné stromy a kríky, okrasné aj zeleninové záhony.
Na terase domu je zabudovaný kvetinový záhon. Oku a duši lahodiace prostredie máte teda priamo doma.
————————————————————————-
LOKALITA:
Štefanová je len 45 km od Bratislavy, 15 km od Trnavy.
V obci sú k dispozícii: materská škola, detské ihrisko, potraviny, History Park.
Základné školy sú v priľahlých obciach Budmerice, Doľany, Častá.
V najbližšom okolí nájdete množstvo možností pre výlety: Budmerický kaštieľ s nádherným parkom a minizoo, Budmerické rybníky (obec Budmerice). V obci Častá je hrad Červený Kameň, potraviny, lekáreň, ihriská, materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, pizzeria, Dedinka v Častej a rôzne maloobchodné prevádzky (železiarstvo, požičovňa náradia). V Doľanoch je okrem iného aj motokárová dráha a okolie vám ponúka aj prechádzky v okolí vinohradov, cyklotúry, kultúrne vyžitie v Modre (11 km), Pezinku (15 km), Trnave (15 km).
————————————————————————-
CENA: 196 tisíc eur
Pri vážnom záujme ma kontaktujte na zuzka@lifereset.sk a dohodneme si telefonát či stretnutie.
Tento dom nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom. Príďte a presvedčte sa sami o jeho jedinečnosti a kráse. Pred kúpou si môžete vyskúšať pobyt v ňom rezerváciou na
AIRBNB tu
————————————————————————————–
ŠIRŠIE INFORMÁCIE:
Dom je výnimočný tým, že spĺňa princípy zdravého bývania. Interiér domu je zariadený prírodnými materiálmi ako drevo, korok či marmoleum a ponúka tak ozajstný zážitok z pobytu v priestore, ktorý je pre človeka prirodzený a vďaka tomu, môže naše telo i nervová sústava vypnúť a oddýchnuť si. Mobilný dom je výnimočný aj zelenou vegetačnou strechou, kompostovacím WC, ktoré môže byť po dohode s majiteľom prestavané na konvenčné splachovacie WC, stenovým vykurovaním, ktoré je najprirodzenejším vykurovaním pre ľudské telo. Výnimočný je aj lokalitou, v ktorej je množstvo možností na výlety.
VÝLETY:
– program na celý týždeň!
1. deň:
Prechádzka a kultúra
Z dediny pešo na Budmerické jazerá, po hrádzi do Budmerického hája, až k Budmerickému kaštieľu s nádherným parkom – cca hodina a pol pešo a 5 minút autom k Budmerickému kaštieľu.
2. deň:
Turistika
Krásna turistika na Záruby, ktorá je vhodná aj pre absolvovanie s deťmi, viac tu.
Alternatíva je kúpanie sa v Senci na Slnečných jazerách, ktoré majú priezračnú hladinu a zaplávate si s rybkami, pre ktoré sa oplatí šnorchlovať:-)
3. deň:
Kultúra
Výlet na Hrad Červený kameň – pešo z dediny cca hodina a 20 minút alebo autom cca 8 minút. Veľkolepý hrad je najnavštevovanejším hradom Slovenska! Má nádherné prostredie s poznávacími chodníkmi a niekoľko možností obhliadky hradu. Oplatí sa zažiť! Na obed si môžete vybehnúť priamo do zámockej reštaurácie, alebo ho spojiť s návštevou kráľovského mesta Modra. Alternatívou je i mesto Pezinok so zámockou záhradou.
4. deň:
Turistika
Turistika po asfaltovej ceste, vhodná aj s kočíkom, po celý čas lesom a popri potoku cca hodinu a 20 minút k jazeru, ktoré patrí medzi kultúrne pamiatky po starobylej drevorubačskej usadlosti. Nádherná prechádzka. Do navigácie zadať: Častá papiernička. Zaparkovať pred zákazom vjazdu a celý čas pokračovať po asfaltke. Pri veľkej bráne vedie chodník zľava okolo potoka. Krásne miesto.
Alternatíva: Výlet do Bratislavy, cca 40 minút autom – Prírodovedné múzeum, Slovenská národná galéria, Magio pláž, kúpanie sa na Zlatých pieskoch, historické centrum, Bratislavský hrad, Hrad Devín.
5. deň:
Kultúra
Výlet na Smolenický zámok. Cca 17 minút autom. Nádherný zámok je postavený v rovnakom štýle ako Bojnický zámok. Má krásne okolie s veľkými solitérnymi stromami a jazierkom. A tiež, priamo vedľa zámku má obhliadku na starobylé hradisko s úžasným výhľadom. Veľmi zaujímavé aj pre deti.
Alternatíva Turistika: Výlet na magické miesto, zrúcanina kláštora Katarínka, cca 40 minút autom a 45 minút pešo. Na trase stretnete aj starú železničku na zvážanie dreva, na ktorej sa počas leta môžu deti povoziť. Katarínka je naše veľmi obľúbené miesto. Má neopísateľné čaro. Viac tu.
6. deň:
Kultúra
Návšteva mesta Trnava, cca 20 minút autom, návšteva nádherného mesta Piešťany, cca 50 minút autom.
Alternatíva: Kukuričné bludisko!, cca 30 minút autom alebo Planetárium Hlohovec, cca 40 minút autom.
7. deň:
Turistika
Výlet do jaskyne Driny, cca 15 minút autom a 40 minút pešo. Driny sú jedinou prístupnou jaskyňou na západnom Slovensku. Deti budú mať zážitok aj z netopierov a fascinujúcich útrob.
Alternatíva: Turistika Na kopec Kukla! Cca 15 minút autom a podľa trasy, jej dĺžka. Zvládajú aj deti. Alternatíva sú trasy: Homola, Záruby, Vápenná.
ALEBO SI SVOJ PROGRAM VYTVORTE SAMI VĎAKA TEJTO STRÁNKE S PONUKAMI ATRAKCIÍ V OKOLÍ. https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcie/trnava alebo tu 10 nádherných zámkov, hradov a kaštielov v okolí TT.
Cyklistika: Modra je vinárska oblasť, ktorá je navštevovaná aj vďaka krásnym cyklistickým trasám! Pozri tu a ešte tu, alebo tu.
Stíšenie
Dom sa nachádza v malej obci, nie na samote, ale priamo v malej dedinke s minimálnou vybavenosťou, preto je vhodné disponovať vlastným autom. Dom má vlastné wifi. V pôsobivej minimalistickej kvetinovo-zeleninovo-bylinkovej záhrade s kríkmi a stromami a vysadenou veľkou terasou viete kvalitne zrelaxovať.
Predtým, ako urobíte vážne rozhodnutie ohľadom vášho bývania, vyskúšate si, aký priestor, kvalitu a zdravé prostredie vám ponúkame.